停止奮斗的腳步，江河就會(huì)淪為一潭死水。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

下列說法中，正確的是(　)。

A、同一影響因素及其變化，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格變化的影響是完全相同的

B、同一影響因素及其變化，在不同時(shí)期，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格變化的影響是完全相同的

C、道路建設(shè)對(duì)住宅房地產(chǎn)價(jià)格的影響總是積極正面的

D、緊縮房地產(chǎn)開發(fā)貸款對(duì)市場(chǎng)價(jià)格的影響存在時(shí)間的滯后性

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)價(jià)格影響因素概述。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，同一影響因素對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響是不盡相同的;選項(xiàng)B錯(cuò)誤，同一因素在不同時(shí)期的影響也是不同的;選項(xiàng)C錯(cuò)誤，道路建設(shè)對(duì)住宅價(jià)格的影響具有雙重性，改善了交通通達(dá)性會(huì)增值，噪聲和尾氣污染會(huì)貶值。參見教材P119～121。