停止奮斗的腳步，江河就會(huì)淪為一潭死水。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

一套總價(jià)60萬元的住房，付款方式如下：

(1)在成交日期一次性付清;

(2)在成交日期一次性付清，給予5%的折扣;

(3)首付款20萬元，余款以抵押貸款方式支付，貸款期限15年，按月等額償還貸款;

(4)自成交日期起一年內(nèi)一次性付清;

(5)自成交日期起分期支付，首期支付20萬元，余款在一年內(nèi)分兩期支付，每隔半年支付20萬元。

上述情況中，存在名義價(jià)格和實(shí)際價(jià)格差異的是(　)。

A、第(1)、(3)種情況

B、第(3)、(4)、(5)種情況

C、第(2)、(4)種情況

D、第(2)、(4)、(5)種情況

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是名義價(jià)格和實(shí)際價(jià)格。(1)名義價(jià)格實(shí)際價(jià)格絕對(duì)相同，(3)由于貸款需要支付利息，名義價(jià)格和實(shí)際價(jià)格也是一致的，所以選項(xiàng)AB可以排除;(5)肯定存在名義價(jià)格和實(shí)際價(jià)格的差異。參見教材P106～107。