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    上述情況中,存在名義價(jià)格和實(shí)際價(jià)格差異的是( )。

    2021-03-11 15:51 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    停止奮斗的腳步,江河就會(huì)淪為一潭死水。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日,建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題,大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題,提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備,為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

    一套總價(jià)60萬元的住房,付款方式如下:

    (1)在成交日期一次性付清;

    (2)在成交日期一次性付清,給予5%的折扣;

    (3)首付款20萬元,余款以抵押貸款方式支付,貸款期限15年,按月等額償還貸款;

    (4)自成交日期起一年內(nèi)一次性付清;

    (5)自成交日期起分期支付,首期支付20萬元,余款在一年內(nèi)分兩期支付,每隔半年支付20萬元。

    上述情況中,存在名義價(jià)格和實(shí)際價(jià)格差異的是( )。

    A、第(1)、(3)種情況

    B、第(3)、(4)、(5)種情況

    C、第(2)、(4)種情況

    D、第(2)、(4)、(5)種情況

    【正確答案】 D

    【答案解析】 本題考查的是名義價(jià)格和實(shí)際價(jià)格。(1)名義價(jià)格實(shí)際價(jià)格絕對(duì)相同,(3)由于貸款需要支付利息,名義價(jià)格和實(shí)際價(jià)格也是一致的,所以選項(xiàng)AB可以排除;(5)肯定存在名義價(jià)格和實(shí)際價(jià)格的差異。參見教材P106~107。

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