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    下列關(guān)于價值類型的表述中,錯誤的是( )。

    2021-03-10 16:42 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    用足音代替嘆息吧,勤奮才是磨刀石!2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日,建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題,大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題,提高自己的知識儲備,為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

    下列關(guān)于價值類型的表述中,錯誤的是( )。

    A、現(xiàn)狀價值等于市場價值

    B、投資價值屬于非市場價值

    C、市場價值的前提之一是繼續(xù)利用

    D、同一估價對象可能有不同類型的價值

    【正確答案】 A

    【答案解析】 本題考查的是市場價值、投資價值、現(xiàn)狀價值、快速變現(xiàn)價值、謹(jǐn)慎價值和殘余價值。選項A錯誤,在合法利用下,現(xiàn)狀價值低于或等于市場價值。當(dāng)在合法利用下的實際狀況為最高最佳利用狀況時,現(xiàn)狀價值等于市場價值。在不是合法利用下,現(xiàn)狀價值有可能高于市場價值。參見教材P90~93。

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