用足音代替嘆息吧，勤奮才是磨刀石!2021年房地產估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網為大家整理了房地產估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產估價師考試加分！

下列關于價值類型的表述中，錯誤的是(　)。

A、現狀價值等于市場價值

B、投資價值屬于非市場價值

C、市場價值的前提之一是繼續(xù)利用

D、同一估價對象可能有不同類型的價值

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是市場價值、投資價值、現狀價值、快速變現價值、謹慎價值和殘余價值。選項A錯誤，在合法利用下，現狀價值低于或等于市場價值。當在合法利用下的實際狀況為最高最佳利用狀況時，現狀價值等于市場價值。在不是合法利用下，現狀價值有可能高于市場價值。參見教材P90～93。