只有登上山頂，才能看到那邊的風(fēng)光。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

房地產(chǎn)的殘余價值一般低于房地產(chǎn)的市場價值。(　)

對

錯

【正確答案】 對

【答案解析】 本題考查的是市場價值、投資價值、現(xiàn)狀價值、快速變現(xiàn)價值、謹(jǐn)慎價值和殘余價值。殘余價值是在非繼續(xù)利用前提下的價值，一般是低于市場價值的。征收估價是個特例，盡管也是非繼續(xù)利用，但是為了保護被征收人的合法權(quán)益，征收估價要按照市場價值評估。參見教材P93。