房地產(chǎn)的殘余價(jià)值一般低于房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。
只有登上山頂，才能看到那邊的風(fēng)光。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!
房地產(chǎn)的殘余價(jià)值一般低于房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。( )
對(duì)
錯(cuò)
【正確答案】 對(duì)
【答案解析】 本題考查的是市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、現(xiàn)狀價(jià)值、快速變現(xiàn)價(jià)值、謹(jǐn)慎價(jià)值和殘余價(jià)值。殘余價(jià)值是在非繼續(xù)利用前提下的價(jià)值，一般是低于市場(chǎng)價(jià)值的。征收估價(jià)是個(gè)特例，盡管也是非繼續(xù)利用，但是為了保護(hù)被征收人的合法權(quán)益，征收估價(jià)要按照市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。參見(jiàn)教材P93。
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