只有登上山頂，才能看到那邊的風(fēng)光。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

在現(xiàn)實(shí)估價(jià)中，所有估價(jià)目的要求評(píng)估價(jià)值必須為市場(chǎng)價(jià)值。(　)

對(duì)

錯(cuò)

【正確答案】 錯(cuò)

【答案解析】 本題考查的是掛牌價(jià)格、成交價(jià)格、市場(chǎng)價(jià)格、理論價(jià)格和評(píng)估價(jià)值。評(píng)估價(jià)值本質(zhì)上是對(duì)估價(jià)對(duì)象的某種特定價(jià)值或價(jià)格(如市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、賣方要價(jià)、買方出價(jià)等)的一個(gè)估計(jì)值，不一定就是市場(chǎng)價(jià)值。如抵押價(jià)值的評(píng)估，就是偏謹(jǐn)慎的，不是市場(chǎng)價(jià)值。參見(jiàn)教材P89。