某宗房地產(chǎn)通過計(jì)算：現(xiàn)狀價(jià)值>新建房地產(chǎn)的價(jià)值
駿馬是跑出來的，好成績是學(xué)出來的。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!
某宗房地產(chǎn)通過計(jì)算：現(xiàn)狀價(jià)值>新建房地產(chǎn)的價(jià)值-將現(xiàn)有房地產(chǎn)改變?yōu)樾路康禺a(chǎn)的必要支出及應(yīng)得利潤，則應(yīng)以( )進(jìn)行估價(jià)。
A、維持現(xiàn)狀前提
B、裝修改造前提
C、改變用途前提
D、重新利用前提
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是最高最佳利用原則?，F(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)維持現(xiàn)狀的財(cái)務(wù)上可行的條件是：現(xiàn)狀房地產(chǎn)的價(jià)值≥(新房地產(chǎn)的價(jià)值-將現(xiàn)狀房地產(chǎn)改變?yōu)樾路康禺a(chǎn)的必要支出及應(yīng)得利潤)。參見教材P170。
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