在評估期房價格時，( )。
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在評估期房價格時，( )。
A、估價對象狀況及房地產(chǎn)市場情況均為價值時點(現(xiàn)在)的狀態(tài)
B、估價對象狀況為價值時點(現(xiàn)在)的狀態(tài)，房地產(chǎn)市場情況為未來某時點的狀態(tài)
C、估價對象狀況及房地產(chǎn)市場情況均為價值時點(未來)的狀態(tài)
D、估價對象狀況為未來某時點的狀態(tài)，房地產(chǎn)市場情況為價值時點(現(xiàn)在)的狀態(tài)
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是價值時點原則。價值時點為現(xiàn)在，估價對象狀況為未來狀況的估價。此種情形如評估期房的價值。參見教材P162～163。
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