山路曲折盤旋，但畢竟朝著頂峰延伸。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

估價(jià)對(duì)象是一套不帶車位的住宅。選取的可比實(shí)例成交價(jià)格為86萬元，含有一個(gè)現(xiàn)價(jià)為8萬元的車位和一套全新狀態(tài)下價(jià)值為3萬元的家具，家具為八成新。該可比實(shí)例經(jīng)統(tǒng)一財(cái)產(chǎn)范圍后的價(jià)格為(　)萬元。

A、75.00

B、75.60

C、83.60

D、86.00

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是統(tǒng)一財(cái)產(chǎn)范圍?？杀葘?shí)例中，包含了房地產(chǎn)以外的資產(chǎn)，需要扣除。

86-8-3×0.8=75.6(萬元)。參見教材P185。