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某宗房地產(chǎn)32年土地使用權(quán)的價格為4000/m²，對應(yīng)的報酬率為7%?，F(xiàn)假定報酬率為9%，該宗房地產(chǎn)40年土地使用權(quán)條件下的價格最接近于(　)元/m2。

A、3275

B、3287

C、3402

D、4375

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是不同年期價格的換算。

4000=A/7%×[1-1/(1+7%)32] ;A=316.29 ;V40=A/9%×[1-1/(1+9%)40]=3402。