收益乘數(shù)有( )。
用足音代替嘆息吧，勤奮才是磨刀石!2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!
收益乘數(shù)有( )。
A、有效毛收入乘數(shù)
B、利潤(rùn)乘數(shù)
C、凈收益乘數(shù)
D、銷售收入乘數(shù)
E、潛在毛收入乘數(shù)
【正確答案】 ACE
【答案解析】 用于直接資本化的收益類型主要有潛在毛收人、有效毛收人和凈收益，相應(yīng)的收益乘數(shù)有潛在毛收人乘數(shù)(potential gross income multiplier，PGIM)、有效毛收人乘數(shù)(effective gross income multiplier，EGIM)和凈收益乘數(shù)(net income multiplier，NIM)，相應(yīng)的收益乘 數(shù)法有潛在毛收入乘數(shù)法、有效毛收人乘數(shù)法和凈收益乘數(shù)法。參見(jiàn)教材P267。
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