山路曲折盤旋，但畢竟朝著頂峰延伸。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

某建筑物的重置價格為800萬元，有效年齡10年，目前該建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)壽命為30年，殘值率為5%，土地剩余使用年限為25年，可續(xù)期。則建筑物的每年折舊額是(　)萬元。

A、13

B、14

C、19

D、22.8

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是建筑物折舊的求取方法—年限法。土地使用權(quán)短于建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命，可續(xù)期，所以按照建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命時間計算折舊年限，為30年?？倝勖跒?0+30=40年;800×(1-5%)/40=19(萬元);參見教材P315。