山路曲折盤旋，但畢竟朝著頂峰延伸。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

某商品住宅項目的土地成本、建設(shè)成本、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、投資利息、銷售稅金分別為600萬元、900萬元、50萬元、60萬元、150萬元、120萬元，投資利潤率為20%，則成本利潤率為(　)。

A、17.13%

B、18.30%

C、18.61%

D、21.47%

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是開發(fā)利潤。開發(fā)利潤=(土地成本+建設(shè)成本+管理費(fèi)用+銷售費(fèi)用)×投資利潤率=(600+900+50+60)×20%=322萬元;成本利潤率=開發(fā)利潤/(土地成本+建設(shè)成本+管理費(fèi)用+銷售費(fèi)用+投資利息)=322/(600+900+50+60+150)=18.3%。參見教材P298。