茫茫征程，唯有前進(jìn)的腳步才是希望的象征。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

在成本法估價中，關(guān)于合理確定開發(fā)用地取得途徑的說法，正確的是(　)。

A、開發(fā)用地取得途徑應(yīng)為估價對象土地的原始取得途徑

B、開發(fā)用地取得途徑應(yīng)為價值時點(diǎn)估價對象所在區(qū)域類似土地的主要取得途徑

C、開發(fā)用地取得途徑應(yīng)為價值時點(diǎn)收集的取得成本最高的土地取得途徑

D、開發(fā)用地取得途徑應(yīng)為估價委托人提供的土地取得途徑

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是土地成本。土地取得途徑：市場購買、征收集體土地、征收國有土地上房屋。在實(shí)際估價中，應(yīng)根據(jù)估價對象所在地相似的房地產(chǎn)開發(fā)在價值時點(diǎn)取得土地的通常途徑，從上述三個途徑中恰當(dāng)選取其一來求取?！每陀^數(shù)據(jù)。參見教材P289。