駿馬是跑出來的，好成績是學出來的。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

價格等于“成本加平均利潤”是在較長時期內(nèi)平均來看的，并且需要具備(　)的條件。

A、房地產(chǎn)開發(fā)成本等于平均利潤

B、房地產(chǎn)開發(fā)成本大于平均利潤

C、房地產(chǎn)開發(fā)成本小于平均利潤

D、自由競爭

E、該種房地產(chǎn)可以大量重復開發(fā)建設(shè)

【正確答案】 DE

【答案解析】 本題考查的是成本法估價需要具備的條件。價格等于“成本加平均利潤”是在較長時期內(nèi)平均來看的，并且需要具備兩個條件：一是自由競爭，二是該種房地產(chǎn)可以大量重復開發(fā)建設(shè)。參見教材P287。