用足音代替嘆息吧，勤奮才是磨刀石！2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

假設(shè)開(kāi)發(fā)法具體可為房地產(chǎn)投資者提供(　)。

A、待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的最高價(jià)格

B、待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的客觀價(jià)格

C、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的預(yù)期利潤(rùn)

D、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的客觀利潤(rùn)

E、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中可能的最高費(fèi)用

【正確答案】 ACE

【答案解析】 本題考查的是假設(shè)開(kāi)發(fā)法適用的估價(jià)對(duì)象。假設(shè)開(kāi)發(fā)法具體可為房地產(chǎn)投資者提供3種數(shù)值：(1)測(cè)算待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的最高價(jià)格;(2)測(cè)算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的預(yù)期利潤(rùn);(3)測(cè)算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中可能的最高費(fèi)用。參見(jiàn)教材P338。