2021年房地產估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網為大家整理了房地產估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產估價師考試加分!

某宗土地總面積為7500平方米，容積率為3，相應的土地單價為4500元/平方米，現(xiàn)允許容積率提高到5，假設容積率每提高0.1，樓面地價下降1%，則理論上因為容積率提高應該補交的地價款為(　)萬元。

A、1125

B、1800

C、2250

D、3375

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是價差法。原樓面地價=4500/3=1500，新樓面地價：下降[(5-3)/0.1]×1%=20%，新樓面地價=1500×(1-20%)=1200，補地價=(1200×5-1500×3)×7500=1125萬元。參見教材P382。