運用長期趨勢法估價的一般步驟有( )。
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運用長期趨勢法估價的一般步驟有( )。
A、收集估價對象或類似房地產(chǎn)的歷史價格資料，并進行檢查、鑒別
B、整理收集到的歷史價格資料，畫出時間序列圖
C、觀察、分析時間序列，得出一定的模式
D、以此模式去推測、判斷估價對象在價值時點的價格
E、對未來的價格進行分析和預測
【正確答案】 ABCE
【答案解析】 本題考查的是長期趨勢法的操作步驟。該方法主要用于預測未來的價格，而不是估價對象在價值時點的價格。參見教材P384。
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