在國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估中，評(píng)估被征收房屋的價(jià)值不考慮被征收房屋租賃
2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!
在國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估中，評(píng)估被征收房屋的價(jià)值不考慮被征收房屋租賃、抵押、查封等因素影響的假設(shè)，屬于( )。
A、一般假設(shè)
B、未定事項(xiàng)假設(shè)
C、背離事實(shí)假設(shè)
D、不相一致假設(shè)
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是估價(jià)報(bào)告的組成。背離事實(shí)假設(shè)，應(yīng)說(shuō)明因估價(jià)目的的特殊需要、交易條件設(shè)定或約定，對(duì)估價(jià)對(duì)象狀況所做的與估價(jià)對(duì)象的實(shí)際狀況不一致的合理假定。例如在國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估中，評(píng)估被征收房屋的價(jià)值不考慮被征收房屋租賃、抵押、查封等因素影響。參見(jiàn)教材P419。
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