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陳某屬低保戶，擁有某市舊城區(qū)一間百年老房的所有權。該市政府從2011年2月開始對該區(qū)進行改造。甲房地產(chǎn)估價機構(gòu)承擔該項目房屋征收評估工作。乙房地產(chǎn)開發(fā)公司依法取得該地塊建設用地使用權，投資10億元開發(fā)建設商業(yè)零售、商務辦公、酒店餐飲和居住建筑面積各占四分之一的城市綜合體，并按居住建筑面積的10%配建公共租賃住房。2013年10月20日該項目取得商品房預售許可證。

<1> 、關于陳某住房征收補償?shù)恼f法，正確的為(　)。

A、陳某應與乙房地產(chǎn)開發(fā)公司訂立補償協(xié)議

B、陳某可以要求在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換

C、陳某對評估結(jié)果有異議，可向甲房地產(chǎn)估價機構(gòu)申請復核評估

D、陳某因住房已過設計使用年限而得不到貨幣補償，應按低保戶標準安置

【正確答案】 BC

【答案解析】 本題考查的是房屋補償?shù)膬?nèi)容。房屋征收補償?shù)姆绞接胸泿叛a償和房屋產(chǎn)權調(diào)換兩種，由被征收人選擇。選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。參見教材P58。