2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考已經(jīng)開(kāi)始，每天不間斷地練習(xí)能夠?yàn)?021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷(xiāo)售收入為65000萬(wàn)元人民幣，扣除項(xiàng)目金額為35000萬(wàn)元，則應(yīng)繳納土地增值稅(　)萬(wàn)元。

A、9000

B、10250

C、12000

D、15000

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是土地增值稅的稅率和應(yīng)納稅額計(jì)算。增值額=65000-35000=30000(萬(wàn)元)。增值額占扣除額比例=30000/35000=0.86，大于50%，小于100%，故土地增值稅=30000×40%-35000×5%=10250(萬(wàn)元)。參見(jiàn)教材P241。