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程某于2018年7月預購了某項目的一套住宅，并申請了住房公積金抵押貸款。在整個購房過程中，程某應申請的產權登記類別為(　)。

A、預購商品房預告登記

B、房屋所有權初始登記

C、房屋所有權更正登記

D、房屋所有權轉移登記

E、房屋抵押權首次登記

【正確答案】 AD

【答案解析】 本題考查的是不動產登記類型。程某預購房產，應當首先辦理預告登記，由于程某申請預購商品房公積金貸款，故應當申請預購商品房抵押登記，當房屋竣工驗收，應當由房地產開發(fā)企業(yè)辦理首次登記，并協(xié)助購房者辦理轉移登記，預購商品房抵押登記也應轉為房屋抵押權首次登記。參見教材P158。