把自己當傻瓜，不懂就問，你會學到更多。2021年房地產(chǎn)估價師考試備考已經(jīng)開始，每天不間斷地練習能夠為2021年房地產(chǎn)估價師考試打下堅實的基礎。建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

房地產(chǎn)投資收益受周邊環(huán)境影響較大的主要原因，是房地產(chǎn)投資具有(　)。(2014年試題)

A、依賴專業(yè)管理

B、效益外溢和轉(zhuǎn)移

C、異質(zhì)性明顯

D、變現(xiàn)性較差

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)投資概述。存在效益外溢和轉(zhuǎn)移主要指房地產(chǎn)投資收益狀況受其周邊物業(yè)、城市基礎設施與市政公用設施和環(huán)境變化的影響。參見教材P9。