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    房地產(chǎn)需要專業(yè)估價,是下列哪些房地產(chǎn)特性決定的( )。

    2021-01-08 16:25 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    駿馬是跑出來的,好成績是學出來的。2021年房地產(chǎn)估價師考試備考已經(jīng)開始,每天不間斷地練習能夠為2021年房地產(chǎn)估價師考試打下堅實的基礎(chǔ)。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習題,大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習題,提高自己的知識儲備,為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

    房地產(chǎn)需要專業(yè)估價,是下列哪些房地產(chǎn)特性決定的( )。

    A、獨一無二

    B、壽命長久

    C、供給有限

    D、價值量大

    E、保值增值

    【正確答案】 AD

    【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價的必要性。一種財產(chǎn)只有同時具有獨一無二和價值較大兩個特性,才需要專業(yè)估價。因為獨一無二,無法簡單參照其他房地產(chǎn)的價格;因為價值量大,所以評估結(jié)果重要,并且可以承受專業(yè)估價服務(wù)費用。參見教材P12。

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