通過云端的道路，只親吻攀登者的足跡。2021年房地產(chǎn)估價師考試備考已經(jīng)開始，每天不間斷地練習(xí)能夠為2021年房地產(chǎn)估價師考試打下堅實的基礎(chǔ)。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

下列有關(guān)房地產(chǎn)估價產(chǎn)生的誤差，表述正確的是(　)。

A、即使都是合格的估價師，也不可能得出完全相同的評估價值

B、房地產(chǎn)估價應(yīng)當(dāng)使用一般物理量測量的誤差標(biāo)準(zhǔn)來要求估價的誤差標(biāo)準(zhǔn)

C、判斷一個評估價值的誤差大小或準(zhǔn)確性，實際上是將它與真實價值進行比較

D、估價總是在信息完全和存在一些不確定因素下作出的

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價的特點。選項B錯誤，房地產(chǎn)估價不能用一般物理量測量的誤差標(biāo)準(zhǔn)來要求估價的誤差標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)允許估價有較大的誤差，但這種誤差又要適度;選項C錯誤，判斷一個評估價值的誤差大小或準(zhǔn)確性，理論上是把它與真實價值進行比較，實際上是把它與數(shù)名合格的估價師的重新估價結(jié)果進行比較;選項D錯誤，估價總是在信息不完全和存在一些不確定因素下作出的，并且不同的估價師掌握的信息一般不可能完全相同。參見教材P9～10。