
《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,以出讓方式取得土地使用權進行房地產(chǎn)開發(fā)
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《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,以出讓方式取得土地使用權進行房地產(chǎn)開發(fā),超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿1年未動工開發(fā)的,可以征收相當于土地使用權出讓金的( )以下的土地閑置費。
A、10%
B、15%
C、20%
D、25%
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是對不按期開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)項目的處理原則。超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的,可以征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費;滿二年未動工開發(fā)的,可以無償收回土地使用權;但是,因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為,或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。參見教材P108。

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