不舉步，跨不過柵欄，不邁腿，登不上高山。2021年房地產(chǎn)估價師考試備考已經(jīng)開始，每天不間斷地練習能夠為2021年房地產(chǎn)估價師考試打下堅實的基礎。建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

下列關于建設用地使用權出讓合同解除的說法中，錯誤的是(　)。

A、延期付款超過60日經(jīng)催交后仍不能支付的，土地管理部門有權解除合同

B、土地管理部門按規(guī)定解除合同時，可以請求違約賠償

C、土地使用者按規(guī)定解除合同時，由土地管理部門雙倍返還定金

D、土地管理部門延期交付土地超過30日，經(jīng)受讓人催交后仍不能交付土地的，受讓人有權解除合同

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是建設用地使用權出讓合同及其管理。在簽訂出讓合同后，土地使用者應交納定金并按約定期限支付地價款，土地使用者延期付款超過60日，經(jīng)土地管理部門催交后仍不能支付國有建設用地使用權出讓價款的，土地管理部門有權解除合同，并可以請求違約賠償。土地管理部門延期交付土地超過60日，經(jīng)土地受讓人催交后仍不能交付土地的，受讓人有權解除合同，由土地管理部門雙倍返還定金，退還已支付的國有建設用地使用權出讓價款的其余部分，受讓人并可請求土地管理部門賠償損失。參見教材P36。