對(duì)

　　錯(cuò)

　　【正確答案】 對(duì)

　　【答案解析】 本題考查的是假設(shè)開(kāi)發(fā)法概述。在房地產(chǎn)的法定開(kāi)發(fā)利用前提尚不確定的情況下，其價(jià)值也就不能確定。如果在這種情況下仍然需要估價(jià)，則可以通過(guò)咨詢(xún)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或有關(guān)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)、專(zhuān)家的意見(jiàn)，或者參照周邊土地的規(guī)劃條件等方式，推測(cè)其最可能的規(guī)劃條件，然后據(jù)此進(jìn)行估價(jià)，但必須將該推測(cè)的最可能的規(guī)劃條件作為估價(jià)假設(shè)，并在估價(jià)報(bào)告中作出特別提示，說(shuō)明它是如何推測(cè)的，以及它對(duì)估價(jià)結(jié)果的影響或估價(jià)結(jié)果對(duì)它的依賴(lài)性。參見(jiàn)教材P338.