下列關(guān)于假設(shè)開(kāi)發(fā)法的表述中，正確的有（　）。

2020-03-09 10:51 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)

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　　2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯(cuò)題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過(guò)程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jī)！
　　多選題

　　下列關(guān)于假設(shè)開(kāi)發(fā)法的表述中，正確的有（　）

　　A.假設(shè)開(kāi)發(fā)法用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分析時(shí)，是站在特定投資者的立場(chǎng)上

　　B.運(yùn)用假設(shè)開(kāi)發(fā)法可測(cè)算待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的最高價(jià)格、預(yù)期利潤(rùn)和最高費(fèi)用

　　C.有規(guī)劃條件但規(guī)劃條件尚不明確的待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，難以采用假設(shè)開(kāi)發(fā)法估價(jià)

　　D.假設(shè)開(kāi)發(fā)法中，開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值可以用成本法測(cè)算

　　E.假設(shè)開(kāi)發(fā)法也稱(chēng)為剩余法

　　【正確答案】 ABCE

　　【答案解析】本題考查的是假設(shè)開(kāi)發(fā)法概述。選項(xiàng)D錯(cuò)誤，開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值可采用比較法、收益法等成本法以外的方法求取。參見(jiàn)教材P337～338.

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