
下列關于拍賣程序的表述中,正確的有(?。?/h1>
2020年房地產(chǎn)估價師考試備考進行時,建設工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價師考試歷年試題、易錯題、練習題等,希望大家在備考的過程中能事半功倍,提高復習效率,在2020年房地產(chǎn)估價師考試中取得好成績!
多選題
下列關于拍賣程序的表述中,正確的有( )
A.主持人點算競買人
B.主持人報出起叫價
C.競買人舉牌應價或報價
D.主持人落槌表示拍賣成交
E.沒有底價的,主持人不需要明確提示
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 本題考查的是建設用地使用權(quán)出讓計劃和方式。拍賣會依照下列程序進行:(1)主持人點算競買人;(2)主持人介紹拍賣宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標要求、開工和竣工時間以及其他有關事項;(3)主持人宣布起叫價和增價規(guī)則及增價幅度,沒有底價的,應當明確提示;(4)主持人報出起叫價;(5)競買人舉牌應價或者報價;(6)主持人確認該應價或者報價后繼續(xù)競價;(7)主持人連續(xù)三次宣布同一應價或者報價而沒有再應價或者報價的,主持人落槌表示拍賣成交;(8)主持人宣布最高應價或者報價者為競得人。
建設工程教育網(wǎng)原創(chuàng)·轉(zhuǎn)載請注明出處
責任編輯:花朵

相關資訊
- · 2024年房地產(chǎn)估價師合格線預測及備考建議
- · 2024年房地產(chǎn)估價師報考相關資料準備
- · 在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長。
- · 土地剩余技術對于檢驗建筑物相對于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預期收益轉(zhuǎn)換為價值的比率,
- · 如果可比實例與估價對象的凈收益流模式等相同,可用估價對象。
- · 某房地產(chǎn)未來第一年有效毛收入為10萬元,運營費用2.5萬元。