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　　單選題

　　下列關(guān)于成本法中開發(fā)利潤的計算基數(shù)的描述，錯誤的是（　）
　　A.直接成本利潤率的計算基數(shù)是土地成本與建設(shè)成本之和
　　B.投資利潤率的計算基數(shù)是土地成本、建設(shè)成本與管理費用之和
　　C.成本利潤率的計算基數(shù)是土地成本、建設(shè)成本、管理費用、銷售費用和投資利息之和
　　D.銷售利潤率的計算基數(shù)包括開發(fā)利潤
　　【正確答案】 B
　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)價格構(gòu)成。投資利潤率的計算基數(shù)為土地成本、建設(shè)成本、管理費用與銷售費用之和。參見教材P298.

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