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    下列不得從住宅專項維修資金中列支的費用有( )。

    2020-01-09 10:40 來源:建設工程教育網
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      2020年房地產估價師考試備考進行時,建設工程教育網房估小編為大家搜集整理了房地產估價師考試歷年試題、易錯題、練習題等,希望大家在備考的過程中能事半功倍,提高復習效率,在2020年房地產估價師考試中取得好成績!

      多選題

      下列不得從住宅專項維修資金中列支的費用有( )

      A.依法應當由建設單位或者施工單位承擔的住宅共用部位、共用設施設備維修、更新和改造費用

      B.依法應當由相關單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等管線和設施設備的維修、養(yǎng)護費用

      C.應當由當事人承擔的因人為損壞住宅共用部位、共用設施設備所需的修復費用

      D.根據物業(yè)服務合同約定,應當由物業(yè)服務企業(yè)承擔的住宅共用部位、共用設施設備的維修和養(yǎng)護費用

      E.住宅共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用

      【正確答案】 ABCD

      【答案解析】 本題考查的是住宅專項維修資金的使用。下列費用不得從住宅專項維修資金中列支:(1)依法應當由建設單位或者施工單位承擔的住宅共用部位、共用設施設備維修、更新和改造費用;(2)依法應當由相關單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等管線和設施設備的維修、養(yǎng)護費用;(3)應當由當事人承擔的因人為損壞住宅共用部位、共用設施設備所需的修復費用;(4)根據物業(yè)服務合同約定,應當由物業(yè)服務企業(yè)承擔的住宅共用部位、共用設施設備的維修和養(yǎng)護費用。參見教材P230.

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