2020年房地產估價師考試備考進行時，建設工程教育網房估小編為大家搜集整理了房地產估價師考試歷年試題、易錯題、練習題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復習效率，在2020年房地產估價師考試中取得好成績！

　　多選題

　　成本法主要適用于評估（　）的房地產。

　　A.新開發(fā)的

　　B.危險房

　　C.正在開發(fā)建設

　　D.計劃開發(fā)建設

　　E.針對特定使用者的特殊需要

　　【正確答案】 ACDE

　　【答案解析】 本題考查的是成本法概述。新近開發(fā)建設完成的房地產、可以假設重新開發(fā)建設的現有房地產、正在開發(fā)建設的房地產、計劃開發(fā)建設的房地產，都可以采用成本法估價。有獨特設計或者只針對特定使用者的特殊需要而開發(fā)的房地產，以及單獨的建筑物或者其裝飾裝修部分，通常也是采用成本法估價。參見教材P286.

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