2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯(cuò)題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績！

　　單選題

　　關(guān)于資本金現(xiàn)金流量表的說法，正確的是（?。?/p>

　　A.把所有投資均視為自有資金

　　B.現(xiàn)金流出包括利息支付

　　C.不考慮信貸資金的還本

　　D.只能用于計(jì)算靜態(tài)盈利指標(biāo)

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是基本報(bào)表。資本金現(xiàn)金流量表從投資者整體的角度出發(fā)，以投資者的出資額作為計(jì)算基礎(chǔ)，把借款本金償還和利息支付視為現(xiàn)金流出，用以計(jì)算資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等評價(jià)指標(biāo)，考察項(xiàng)目資本金的盈利能力。參見教材P268.

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