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　　建筑物的物質折舊項目分為可修復項目和不可修復項目，若修復成本大于修復所帶來的房地產價值增值額，則該項目稱為不可修復項目。（　）

　　（　）從投資者整體的角度出發(fā)，以投資者的出資額作為計算基礎，把借款本金償還和利息支付視為現金流出，用以計算資本金財務內部收益率、財務凈現值等評價指標，考察項目資本金的盈利能力。

　　按使用功能不同，地下室可以分為（　）。

　　建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫，其產權（　）。

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