2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯(cuò)題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績！

　　單選題

　　采用年限法求取建筑物折舊時(shí)，建筑物有關(guān)概念使用合理的是（　）

　　A.已使用年限、耐用年齡、殘值率

　　B.有效年齡、預(yù)期經(jīng)濟(jì)壽命、殘值率

　　C.已使用年限、預(yù)期經(jīng)濟(jì)壽命、殘值率

　　D.有效年齡、耐用年齡、殘值率

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是建筑物折舊的求取方法—年限法。利用年限法求取建筑物折舊時(shí)，建筑物的年齡應(yīng)采用有效年齡，壽命應(yīng)采用預(yù)期經(jīng)濟(jì)壽命，或者剩余壽命應(yīng)采用預(yù)期剩余經(jīng)濟(jì)壽命。參見教材P314.

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