以下說法錯誤的是（?。?。
A、 農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準
B 、設立居住權，可以根據(jù)遺囑或者遺贈，也可以按照合同約定
C、 設立居住權，經登記后居住權才成立。居住權可以轉讓、繼承
D 、他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地
正確答案：C
答案解析：本題考查的是房地產。設立居住權，應當向房屋所在地不動產登記機構辦理居住權登記，經登記后居住權才成立。居住權不得轉讓、繼承。
責任編輯：花朵
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