商品房預售合同的主要內(nèi)容不包括（　）。

A、 人均面積分攤

B 、面積差異處理方式

C 、前期物業(yè)管理

D 、商品房質(zhì)量及保修責任

正確答案：A

答案解析：本題考查的是商品房銷售管理。商品房預售合同主要內(nèi)容：（1）合同當事人；（2）商品房基本狀況；（3）商品房價款；（4）商品房交付條件與交付手續(xù)；（5）面積差異處理方式；（6）規(guī)劃設計變更；（7）商品房質(zhì)量及保修責任；（8）合同備案與房屋登記；（9）前期物業(yè)管理；（10）其他事項，業(yè)主共有部分約定、配套設施約定、爭議解決方式等。