下列關(guān)于協(xié)議出讓方式取得土地使用權(quán)的表述正確的為（）
A 協(xié)商一致且議定的出讓價(jià)格不應(yīng)高于出讓底價(jià)
B 協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)
C 由意向用地者對(duì)擬協(xié)議出讓地塊進(jìn)行評(píng)估，確定出讓底價(jià)
D 改變?yōu)樯虡I(yè)用途的協(xié)議出讓地塊，需要由土地使用者補(bǔ)交相應(yīng)出讓金
正確答案：D
答案解析：本題考查的是建設(shè)用地使用權(quán)出讓。選項(xiàng)AC，協(xié)議出讓土地方案和底價(jià)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，市、縣人民政府自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)與意向用地者就土地出讓價(jià)格等進(jìn)行充分協(xié)商，協(xié)商一致且議定的出讓價(jià)格不低于出讓底價(jià)的，方可達(dá)成協(xié)議；選項(xiàng)B，有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的'70%。
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