在其他條件不變的前提下，建設(shè)一條工業(yè)專用鐵路線對(duì)居住區(qū)的土地價(jià)格和倉儲(chǔ)或工業(yè)用地價(jià)格可能會(huì)產(chǎn)生的變化，下列判斷最合理的是（）。
A 居住區(qū)地價(jià)上升，倉儲(chǔ)、工業(yè)用地地價(jià)下降
B 居住區(qū)地價(jià)上升，倉儲(chǔ)、工業(yè)用地地價(jià)上升
C 居住區(qū)地價(jià)下降，倉儲(chǔ)、工業(yè)用地地價(jià)一定上升
D 居住區(qū)地價(jià)下降，倉儲(chǔ)、工業(yè)用地地價(jià)持平或者上升
正確答案：D
答案解析：建設(shè)一條工業(yè)專用鐵路線，將導(dǎo)致居住區(qū)地價(jià)下降，倉儲(chǔ)、工業(yè)用地地價(jià)持平或者上升。
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