【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是價值時點(diǎn)。本題中選項(xiàng)C是具有很強(qiáng)干擾性的選項(xiàng)，因?yàn)樵诂F(xiàn)實(shí)估價中，確定價值時點(diǎn)就是依據(jù)實(shí)地查勘估價對象的時間確定的。但是本題中問的是“本質(zhì)上”是由什么決定的。價值時點(diǎn)是所評估的估價對象價值或價格對應(yīng)的某一特定時間，它取決于估價目的。再次強(qiáng)調(diào)審題的重要性，看問題提出的角度。參見教材P31。