下列情形中，可以不辦理出讓手續(xù)的有（ ）。

A.民政局將辦公樓連同院落整體轉讓給公安局做交通指揮中心

B.林業(yè)局將辦公樓連同院落整體轉讓給私立中學做教學樓

C.私有住宅轉讓后改為副食品加工車間

D.職工已購公有住房首次上市轉讓

E.國有企業(yè)按國家住房制度改革政策出售公有住房

『正確答案』ABE

『答案解析』本題考查的是建設用地使用權劃撥的管理。下列情況經批準可保留劃撥土地使用權：（1）繼續(xù)作為城市基礎設施用地、公益事業(yè)用地和國有重點扶持的能源、交通、水利等項目用地，原土地用途不發(fā)生改變，但改造或改組為公司制企業(yè)除外；（2）國有企業(yè)兼并國有企業(yè)、非國有企業(yè)及國有企業(yè)合并后的企業(yè)是國有工業(yè)企業(yè)的；（3）在國有企業(yè)兼并、合并中，一方屬于翻臨破產企業(yè)的；（4）國有企業(yè)改造或改組為國有獨資公司的。（2）、（3）、（4）項保留劃撥土地方式的期限不超過5年。參見教材P36。