下列關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)當(dāng)事人的說法中，正確的是（ ）。

A.估價(jià)委托人一定是估價(jià)對象權(quán)利人

B.估價(jià)對象權(quán)利人一般都是估價(jià)利害關(guān)系人

C.估價(jià)報(bào)告使用人一定是估價(jià)利害關(guān)系人

D.估價(jià)委托人一定是估價(jià)報(bào)告使用人

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是估價(jià)當(dāng)事人。用舉例法排除錯(cuò)誤選項(xiàng)。如法院拍賣查處房地產(chǎn)，法院就不是估價(jià)對象權(quán)利人，排除A；估價(jià)報(bào)告使用者不見得一定是估價(jià)利害關(guān)系人，還是上例，法院就不是估價(jià)利害關(guān)系人，排除C；如抵押估價(jià)中，委托人可能是借款人，而報(bào)告使用人為貸款人，故排除D。估價(jià)委托人可能是也可能不是估價(jià)對象權(quán)利人、估價(jià)利害關(guān)系人、估價(jià)報(bào)告使用人；估價(jià)對象權(quán)利人一般是估價(jià)利害關(guān)系人，可能是也可能不是估價(jià)委托人、估價(jià)報(bào)告使用人。參見教材P29。