一個估價項目中的價值時點(diǎn)，本質(zhì)上是由（ ）決定的。

A.估價委托合同簽訂時間

B.估價目的

C.實地查勘估價對象的時間

D.委托人的意愿

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是價值時點(diǎn)。本題中選項C是具有很強(qiáng)干擾性的選項，因為在現(xiàn)實估價中，確定價值時點(diǎn)就是依據(jù)實地查勘估價對象的時間確定的。但是本題中問的是“本質(zhì)上”是由什么決定的。價值時點(diǎn)是所評估的估價對象價值對應(yīng)的時間，它取決于估價目的。再次強(qiáng)調(diào)審題的重要性，看問題提出的角度。參見教材P31。