房地產(chǎn)拍賣需要繳納的稅費包括（ ）。

A、拍賣傭金

B、營業(yè)稅及附加

C、印花稅

D、契稅

E、土地增值稅

【正確答案】 ABCD

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)拍賣的注意事項。房地產(chǎn)拍賣（除出讓土地使用權(quán)拍賣外）屬于房地產(chǎn)二三級市場交易，通常需繳納下列稅、費項目：（1）拍賣傭金；（2）營業(yè)稅及其附加；（3）印花稅；（4）契稅；（5）交易手續(xù)費；（6）評估費；（7）登記費；（8）合同公證費等。參見教材P421。