比較法、收益法、成本法和假設(shè)開發(fā)法主要適用于單宗土地估價，而且需要花費較長的時間。路線價法則被認(rèn)為是一種相對科學(xué)準(zhǔn)確、公平合理，能節(jié)省人力、財力，可以在短時間內(nèi)對許多宗土地進(jìn)行批量估價的方法。

對

錯

【正確答案】 對

【答案解析】 本題考查的是路線價法概述。比較法、收益法、成本法和假設(shè)開發(fā)法主要適用于單宗土地估價，而且所需時間較長。路線價法則被認(rèn)為是一種高效率、低成本、相對科學(xué)準(zhǔn)確、公平客觀地評估出許多宗土地價值的方法，即是一種批量估價方法。參見教材P369。