
長期趨勢法除了用于推測、判斷房地產的未來價格外,還可用于( )等。
A、收益法中預測未來的租金
B、比較法中對可比實例成交價格進行交易情況調整
C、填補某些房地產歷史價格資料的缺乏
D、比較、分析兩宗(或兩類)以上房地產價格的潛力
E、成本法中確定房地產的重新購建價格
【正確答案】 ACD
【答案解析】 本題考查的是長期趨勢法的作用?!氨容^法中對可比實例成交價格進行交易情況調整”和“成本法中確定房地產的重新購建價格”不用長期趨勢法。參見教材P354。
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