收益性物業(yè)管理中的運營費用包括（ ）。

A、綠化養(yǎng)護費

B、清潔衛(wèi)生費

C、辦公費

D、房產(chǎn)稅

E、大修理基金

【正確答案】 ABCD

【答案解析】 本題考查的是收益性物業(yè)管理中的運營費用。收益性物業(yè)管理中的運營費用具體包括：人工費；公共設(shè)施設(shè)備日常運行、維修及保養(yǎng)費；綠化養(yǎng)護費；清潔衛(wèi)生費；保安費用；辦公費；固定資產(chǎn)折舊費；不可預(yù)見費；保險費；物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)費和利潤；法定稅費；房產(chǎn)稅。大修理基金不屬于收益性物業(yè)管理中的運營費用。參見教材P371～375。