
2017房估理論與方法第八章練習(xí)題精選22
成本法中的“開發(fā)利潤”是指( )。
A、開發(fā)商所期望獲得的利潤
B、開發(fā)商所能獲得的最終利潤
C、開發(fā)商所能獲得的平均利潤
D、開發(fā)商所能獲得的稅前利潤
E、開發(fā)商所能獲得的稅后利潤
【正確答案】 CD
【答案解析】 本題考查的是開發(fā)利潤。開發(fā)利潤是該類房地產(chǎn)開發(fā)項目在正常條件下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所能獲得的平均利潤,而不是個別房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)最終實際獲得的利潤,也不是個別房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)期望獲得的利潤。開發(fā)利潤是所得稅前的利潤。參見教材P282。
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