成本法主要適用于評估（ ）的房地產(chǎn)。

A、新開發(fā)的

B、危險房

C、正在開發(fā)建設(shè)

D、計(jì)劃開發(fā)建設(shè)

E、針對特定使用者的特殊需要

【正確答案】 ACDE

【答案解析】 本題考查的是成本法適用的估價對象。新近開發(fā)完成的房地產(chǎn)、可以假設(shè)重新開發(fā)的現(xiàn)有房地產(chǎn)、正在開發(fā)的房地產(chǎn)，都可以采用成本法估價。有獨(dú)特設(shè)計(jì)或者只針對特定使用者的特殊需要而開發(fā)的房地產(chǎn)，以及單獨(dú)的建筑物或者其裝飾裝修部分，通常也是采用成本法估價。參見教材P271。