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2016房估《理論與方法》每日一練：凈收益（2.29）
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【每日一練】
已知某收益性房地產的收益期限為40年，報酬率為6%下的價格為4920元/㎡；若該房地產的收益期限為50年，報酬率為8%，則其價格最接近于（ ）元/㎡.
A、3816
B、3899
C、4087
D、4000
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是凈收益每年不變的公式。根據下列公式，帶入數據得出Vn=4000.
參見教材P221。
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